В прежние годы ремонт заключался в замене обоев, покраске окон, пола и побелке потолка. Сегодня, когда многие квартиры сдают без отделки, сантехники и разводки электрики, приходится делать всё — от установки входной двери до выравнивания стен.

 

Планировка прежде всего

 

Перед началом ремонта нужно тщательно продумать и разработать в масштабе планировку всех помещений. В соответствии с ней будет выполняться:

 

  • разводка розеток, источников верхнего света и выключателей;
  • установка кондиционеров и специфических потребителей энергии.

 

Чтобы не штробить впоследствии стены с отделкой, отнеситесь к планировке всех помещений с максимальным вниманием. Столь же тщательно должен быть выверен дизайн квартиры, цветовые сочетания и конструктивные решения.

 

Важный момент: если вас не устраивает планировка внутренних перегородок или конструкция балкона, то их можно изменить. Но вначале необходимо получить соответствующие разрешения. Не делайте самовольных перестроек, в будущем это может вызвать серьезные проблемы.

 

Ремонт начинается с туалета и ванной

 

Сантехнику можно устанавливать только на готовые поверхности, поэтому начинать следует с укладки плитки в этих помещениях. Продумайте систему водоснабжения, сформируйте необходимые пустоты или просверлите отверстия.

 

Продуманная вентиляция — залог здоровья

 

Как правило, в новых домах хорошо реализована только вытяжная система. Приточная, к сожалению, чаще всего отсутствует. Чтобы решить этот вопрос, изучите тему и посоветуйтесь со специалистом по модернизации имеющейся системы.

 

Выбрали приточные вентклапаны? Тогда наймите исполнителей и заранее заготовьте сквозные каналы диаметром 100-150 мм. После чистовой отделки стен останется только смонтировать их или приточные вентиляционные установки.

 

Отделка потолков и стен

 

Если вы планируете красить или белить потолки, то начинать следует именно с них: чистить, шкурить, грунтовать и красить. Если же вас интересует натяжной вариант, то монтировать их стоит только после отделки стен.

 

Окна и двери

 

Монтаж или замена наружных окон новыми уместна после завершения работ с потолками и перед завершением отделки стен. Что же касается дверей (включая входные) — их желательно устанавливать после выполнения всех мокрых процессов во избежание загрязнения. Кроме того, древесина может разбухнуть, что может привести к тому, что двери перестанут закрываться. В крайнем случае после установки дверей следует снять полотна и плотно замотать их полиэтиленом.

 

Финишное покрытие полов

 

Черновую подготовку — стяжку с последующей шпатлёвкой — выполняют в перерывах между работами со стенами.

 

И последние три совета:

 

  1. Нанимая разных специалистов, всегда тщательно контролируйте работы, связанные с водоснабжением. Нередко случается так, что краны, оставленные строителями по разным причинам открытыми, вызывают большие неприятности.
  2. Не экономьте на розетках. Ставьте их больше, чем планировали изначально — пригодятся.
  3. Вентиляция — необходимое условие для комфортной жизни в квартире. Выберите заранее, какая система вентиляции вам подойдет.

 

Ремонт можно считать хорошим, когда он закончен. Не оставляйте недоделок — это способствует хорошему настроению и экономии вашего бюджета.